苍蝇不叮没缝的蛋

近期工作中发现，中介离职已经不再是什么新鲜事，市场不好效益不佳，有些中介一天也接不到一个电话，从三月份的交易"热火朝天"到进入七月份的"冷到冰点"，世界杯举行的同时楼市却进入了世界悲，说来可笑，中介这行水也很深，前路茫茫，随时会翻船。

中介关门你也许不信，很多中介离职却是真事。看羊城晚报的报道也写了一个刚加入中介业不久的大学生，怀揣年薪20万的梦想，在经历宏观调控和生意冷清的半年后决定辞职回家。新政来时一些小型中介兵败如山倒，一个月也成交不上一套，惨淡经营，刚入职做中介的自然很难生存。另外中介行业的恶性竞争其实太多，最常见的是"套房源"，就是中介冒充客户打电话详细咨询房源的位置、户型、楼层等，搞清楚以后，到这个小区找到该房主，，房源便到手了。另外是一旦某中介有了独家房源，其他中介就找到这个小区，疯狂到该小区贴广告，如果效果不好，就选择蹲点，等着中介带客户看房子，然后跟踪过去。实在不行的话，就是找朋友冒充买房者找中介看房子，然后记住该房源的具体位置，房源就到手了。原来做中介这行除了勤奋机灵，还得斗智斗勇，比心计比速度，实际上就是比谁比谁更猥琐。市场好的时候您还捞到一笔，市场不好最先遭殃的就是中介。

要在逆市立足，谈何容易，您可能也关注到了广州租赁市场火爆，价格纷涨。住建部说了：都是中介惹的祸，是中介哄抬了租房价格。买卖不好中介当然转向租赁，这也是此时的救命稻草，不过将租金上涨全部归咎于中介好像说不过去，鄙人近期也找过房，房租是涨了，可是中介说了不算，看房的人是一拨接着一拨，搞得价格跟拍卖似的。有天下午三点看了套个人放的房源，那业主说："你们已经是第五拨了，等下还有看房的"。市场需求太过旺盛，中介巴不得快点成交，如果能说服业主加价自然最好，如果不行也可来个"薄利多租"。所以不排除趁市哄抬房租的中介，但大多数的中介，还是愿意多做几单生意的，毕竟广州的中介不像北京、上海的那样疯狂，如果像北京做"二房东"的中介一样炒租价，想必他们对租赁后市一定非常乐观。

苍蝇不叮没缝的蛋，如果中介多些职业操守和道德，也不至于成了替罪羔羊。